SKI IN / SKI OUT LUXURIÖSE

NEUBAU-APPARTEMENTS

AN EINER DER SCHÖNST ENSELLEN IM SCHWEIZER SKIGEBIET LES 4 VALLÉES


  • Ski in / Ski out-Lage an der Skipiste und nahedem gemütlichen Dorfzentrum von Nendaz;
  • In der Mitte des Skigebiets von Les4 Vallées mit mehr als 400 km Piste;
  • In Toplage mit fantastischer Panoramaaussichtauf die imposante Bergwelt;
  • Appartements mit 3, 4 oder 5 Zimmernmit großem Balkon oder großer Terrasse;
  • Die Appartements werden neu gebaut,verschiedene Grundrisse zur Auswahl;
  • Vollständige Genehmigung für Kauf durchAusländer;
  • Keine Vermietungspflicht, Vermietung ist aber möglich.
  • Preisspanne SFR 350.000 – SFR 3.000.000(Ca. € 320.000 – ca. € 2.800.000)

Nendaz
FAMILIEN WILLKOMMEN


Nendaz ist ein typisches Walliser Bergdorf, das auf einem Sonnenplateau über dem Rhonetal nahe Sion (Sitten) liegt und eine phänomenale Aussicht auf das Tal und die Berner Alpen bietet. Um den kleinen Dorfkern des alten Walliser Dorfes mit seinen traditionellen Wohnhäusern, Scheunen und Lagerhäusern ist ein moderner Ferienort entstanden. Nendaz liegt zentral im Les 4-Vallées, das mit 92 Liften und mehr als 400 km Pistenkilometern für Skisportliebhaber keine Wünsche offen lässt. Vom Dorf aus sind Verbier und Veysonnaz über die Piste schnell zu erreichen.

Das gemütliche Zentrum des reizvollen Dorfes hat viele Restaurants und Bars. Möchten Sie sich nach einem Tag Skifahren oder Snowboarden erholen? Dann können Sie das Hallenbad nutzen oder im gastlichen Dorfzentrum von Nendaz bummeln. Auch am Abend gibt es dort viel zu erleben. Sie können in einem der vielen Restaurants gut und lecker zu Abend essen oder sich in den lebendigen Bars und Diskotheken von Nendaz auf einen Drink treffen.

Nendaz bietet ein sehr vielfältiges Kinderprogramm und wurde mit dem Gütesiegel “Familien willkommen” ausgezeichnet’. Kleinkinderbetreuung, Spielzeugverleih, Bastelstunden, für Kinderwagen geeignete Wanderwege, Spielplätze – alles ist aufdie jüngsten Gäste eingerichtet. 

Kleinkinderbetreuung, Spielzeugverleih, Bastelstunden, für Kinderwagen geeignete Wanderwege, Spielplätze – alles ist auf die jüngsten Gäste eingerichtet.

Pistenkilometer gibt es hier im Überfluss: mehr als 400 km bieten Wintersportvergnügen

SKIGEBIET LES 4 VALLÉES 400 KM
PISTEN VOLLER SPORT UND SPASS


Nendaz liegt in dem ausgedehnten Skigebiet Les 4 Vallées, in dem sich auch das mondäne Skidorf Verbier befindet. Pistenkilometer gibt es hier im Überfluss: mehr als 400 km bieten Wintersportvergnügen. Insgesamt besitzt dieses Gebiet 135 km blaue, 170 km rote und 105 km schwarze Pisten. Es stehen Ihnen 92 Skilifte und Bergbahnen zur Verfügung. Die Pisten bieten von Dezember bis April perfekte Bedingungen und im Sommer können Sie bis auf den Gletscher hinauffahren.

Alle Wintersportler, Anfänger wie Profis, finden ansprechende Pisten vor. Für Freerider ist Nendaz der Himmel auf Erden, denn es gibt unzählige Möglichkeiten zum Tiefschnee- und off-piste-Fahren. Les 4 Vallées bietet durch den Gletscher eine gute Schneesicherheit; Sie können deshalb Ihren Aufenthalt auch problemlos am Anfang oder Ende der Saison planen. Von Nendaz aus gelangen Sie zur Spitze des Tracouet (2.200 m). Von dort aus erreichen Sie die höher gelegenen Skigebiete; die Routen laufen in verschiedene Richtungen. Profis und Fortgeschrittene finden in Verbier die besten Pisten, vor allem die Pisten ab Attelas und Les Ruinettes. Der Mont-Gelé-Gletscher hat einige schwarze Pisten, vor denen sogar die echten Skiprofis größten Respekt haben. 

LES 4 VALLÉES
SONNIGE, WARME SOMMER


Auch im Sommer fühlen Sie sich hier wohl. Die Tage sind warm und sonnig und Sie können die Umgebung erkunden und interessante Ausflüge machen. Für Naturliebhaber und Wanderfans ist das Rhonetal mit seinen prächtigen Seitentälern ein wahres Paradies.

Der Hauptort Sion (Sitten) des Kantons Wallis liegt ganz in der Nähe des warmen Rhonetals. Diese von Weinbergen umgebene Stadt ist schon aus der Ferne an den zwei Hügeln mit einer Basilika und einer Schlossruine zu erkennen, die hoch über der Stadt emporragen. Die historische Altstadt mit viel Kultur, Restaurants und Geschäften lädt zum Besichtigen und Bummeln ein.

Ganz in der Nähe liegt auch der bekannte Golf Club de Sion mit 18 Löchern. 

Für Naturliebhaber und Wanderfans ist das Rhonetal mit seinen prächtigen Seitentälern ein wahres Paradies.

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Zu den zentralen Einrichtungen gehören Eingang, Fitnessraum, Wellnessbereich, Skiräume mit Schließfächern und Parkgarage im Kellergeschoss.

ResidenCe
Les Terrasses de Nendaz


Die Appartements befinden sich an einer schönen Stelle am Waldrand und unmittelbar an der Skipiste und bieten eine phänomenale Aussicht auf die imposante Bergwelt. Der Zugangsweg zur Residenz ist eine Privatstraße. Zum gemütlichen Dorfzentrum von Nendaz sind es nur ein paar Gehminuten. Bei der Planung hat man sich für einen modernen Stil entschlossen, der mit traditioneller Architektur kombiniert wird. 

Das Ganze besitzt dadurch ein außergewöhnliches und zeitgemäßes Design. Die Residenz besteht insgesamt aus 21 Appartements mit mehreren Schlaf- und Badezimmern und einer Wohnfläche zwischen 49 m2 und 240 m2. Jedes Appartement verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.

Zu den zentralen Einrichtungen gehören Eingang, Fitnessraum, Wellnessbereich, Skiräume mit Schließfächern und Parkgarage im Kellergeschoss.

ERREICHBARKEIT


Der nächste Flughafen ist Genf; er bietet täglich Flüge von und nach mehreren deutschen Flughäfen. Im Winter werden Charterflüge nach Sion/Sitten durchgeführt. Sowohl nach Genf als auch nach Sion gibt  es ausgezeichnete Zugverbindungen. 

Genf ist 145 km von Nendaz entfernt. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, verlassen Sie bei Sion die Autobahn und erreichen das Dorf nach 15 km 

Information & kontakt

Wir betreuen Sie in allen Belangen vom Erstkontakt bis zur Übergabe Ihrer Ferienwohnung. Gerne versorgen wir Sie mit allen nötigen Informationen rund um den Kaufprozess, die Finanzierung oder die Österreichische Gesetzeslage und deren Bestimmungen. Im Rahmen der Kaufabwicklung erhalten Sie von uns eine detaillierte Aufstellung aller Kosten, die mit dem Kauf, etc. verbunden sind. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um die nötigen Dokumente für den Notar sowie die Anmeldung beim österreichischen Finanzamt. 

Bitte kontaktieren Sie uns für umfassende Projektdaten inkl. Verkaufsunterlagen und Grundrissen sowie Details zu Finanzierung, Einnahmen und Kreditmöglichkeiten oder die Vereinbarung eines Gesprächstermins.

Für nähere Informationen, ein orientierendes Gespräch oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: 

NextHome B.V.
Luzernestraat 19a
2153 GM Nieuw Vennep
T. +31 252 688 030
www.mynexthome.nl

Herbert Hechler
Tel: +49 1512 33 60 978
h.hechler@mynexthome.nl 

Sophie van der Werff
Tel: 31 (0)6 – 31 92 63 39
sophie@mynexthome.nl